Trusted Expert
実家じまいを、
不動産・相続・家族の視点から整理する専門家
髙橋正典は、既存住宅流通、実家売却、空き家対策に長年取り組んできた不動産コンサルタントです。「実家じまい」という言葉が一般化する前から関連書籍を執筆・監修し、制度・実務・家族の感情まで含めた現実的な解決を発信してきました。
実家じまい・親の家の売却をテーマにした書籍を監修。相談前に、専門性の根拠が見えるサイトです。
Common Problems
こんなお悩みはありませんか？
実家じまいでは、相続・売却・片付けなど複数の問題が同時に発生しがちです。
相続の手続きが複雑で不安
実家が空き家のままになっている
売るべきか残すべきか迷っている
片付けの負担が大きい
兄弟・親族で意見がまとまらない
Why Choose Us
選ばれる理由
実家の問題を一括で相談できるから、迷わず進められます。
ワンストップ対応
相続・売却・片付け・空き家対策をまとめて相談できます。
専門家が伴走
状況に合わせて最適な進め方を整理し、実行まで支援します。
売却にも強い
査定・価格判断・売却準備まで、不動産の専門知見で支えます。
全国オンライン対応
相談者のお住まいと実家の所在地が異なる場合も対応できます。
相談実績 1,000件以上
初回相談 無料
専門家 連携
Consultation Menu
対応できるご相談
状況に応じて、必要なテーマをまとめて相談できます。
相続・名義変更
相続人の確認、財産整理、相続登記、専門家連携まで整理します。
不動産の売却
売却の流れ、適正価格、売る前に確認すべき点を支援します。
片付け・生前整理
片付けや処分品の整理を、負担が少ない手順で進めます。
空き家の管理・活用
売る、貸す、残す、管理するなど複数の選択肢を比較します。
Flow
ご相談の流れ
はじめての方でも安心して進められるよう、流れをわかりやすくご案内します。
- 1
お問い合わせ
フォームからご連絡ください。
- 2
現状ヒアリング
実家の状況、ご家族の意向、困りごとを丁寧に確認します。
- 3
解決プランのご提案
相続・売却・活用・片付けの選択肢を整理します。
- 4
実行サポート
必要な手続きや専門家連携までしっかり支援します。
Supervisor
代表・監修
髙橋 正典
不動産・相続相談の専門家
実家じまいは、不動産だけでなく家族や将来のことまで考える大切なテーマです。不動産コンサルタントとして30年以上、空き家・実家売却・相続に向き合い、自らも複数の実家じまいを経験してきた知見をもとに、安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。
価値住宅株式会社 代表取締役
安心ストック住宅推進協会 代表理事
著書・監修多数
相談で活きる専門性
- 「実家じまい」という言葉が広がる前から、実家処分・空き家問題に関する書籍を出版。
- 売却、相続登記、片付け、活用、家族間の合意形成まで横断的に整理。
- 北海道から沖縄まで相談できる全国ネットワークと専門家連携を構築。
会社・協会での役職
- 会社
- 価値住宅株式会社 代表取締役
- 協会
- （一社）安心ストック住宅推進協会 代表理事
- 協会
- （一社）住宅履歴情報蓄積・活用推進協議会 理事
- 協会
- （一社）日本住宅リフォーム産業協会 理事
- 協会
- （一社）信州中古住宅流通ネットワーク（NEX-T）理事
資格・実績
宅地建物取引士
不動産コンサルティングマスター
ファイナンシャル・プランナー
著書多数
相談経験豊富
全国対応
Books
著書・監修実績
実家じまい、不動産相続、売却、空き家対策に関する知見を多数発信。書籍として体系化された専門性が、相談品質の土台です。
実家じまい・不動産売却・中古住宅流通
専門テーマを横断して、著書・監修書を継続的に出版
制度改正や相続登記義務化にも対応しながら、一般の方にもわかりやすい言葉で解説してきました。
その他の著書
中古住宅流通、売却、住まい選びまで、不動産の専門領域で多数の書籍を発信しています。
プロだけが知っている！中古住宅の選び方・買い方
2019年
賢い家選び
2018年
プロだけが知っている！中古住宅の買い方と売り方
2014年
いい家は無垢の木と漆喰で建てる
2013年
不動産広告を読め
2012年
マイホームは、中古の戸建てを買いなさい！
2011年
中古マンション関連書籍
2023年
見せ方・売り方関連書籍
2015年プロだけが知っている！中古住宅の選び方・買い方
2019年賢い家選び
2018年プロだけが知っている！中古住宅の買い方と売り方
2014年いい家は無垢の木と漆喰で建てる
2013年不動産広告を読め
2012年マイホームは、中古の戸建てを買いなさい！
2011年中古マンション関連書籍
2023年見せ方・売り方関連書籍
2015年Cases
相談事例
実際に想定される相談内容を、解決イメージとして整理しました。
築45年の実家を3か月で売却
兄弟間の話し合いも整理し、納得感を持って相続と売却を進められました。
遠方の実家整理を短期間で完了
現地に通う負担を抑え、片付けから不用品整理まで一括でサポートしました。
名義変更と売却準備を同時に進行
司法書士などの専門家と連携し、複雑な手続きもスムーズに整理しました。
FAQ
よくある質問
相談は無料ですか？
はい、初回のご相談は無料です。実家の状況をお聞きした上で、売却・活用・相続など最適な方向性をご提案します。
遠方の実家でも相談できますか？
はい、対応可能です。相談者のお住まいと実家の所在地が異なる場合も、状況を整理して進め方をご提案します。
売却にはどのくらいの期間がかかりますか？
物件の状態・立地・価格設定によって異なりますが、一般的には査定から引き渡しまで3〜6か月程度が目安です。
相続登記が済んでいなくても相談できますか？
はい、ご相談いただけます。2024年4月から相続登記が義務化されましたが、未了の場合でも専門家と連携してサポートします。
親族間で意見が割れています。それでも相談できますか？
はい、対応しております。それぞれの事情を整理し、合意形成に向けた中立的なアドバイスを行います。
実家を売るか、貸すか、まだ未定でも相談できますか？
もちろんです。物件の状態・立地・ご家族の状況を踏まえ、売却・賃貸・維持管理を客観的に比較してご提案します。